華南銀行貸款試算ptt 房屋抵押貸款想增貸.可以辦理嗎?
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【潘慧如、張家慧、楊承樺、蔡在峰】
潘慧如：四肢纖細、體脂偏高的泡芙人
基本資料
狀況：工作壓力大，容易發懶
身高：165 公分
體重：逼近 54 公斤
體脂：26.7％
運動：會去健身房運動，但沒有固定習慣
飲食：不愛甜食，有小酌的習慣
目標→體重 48 公斤，體脂降為 20％
因為工作的原因，平常胃口就很小，習慣控制飲食，因此不太吃零食、就算吃也是選擇鹹食，例如洋芋片或蒟蒻乾，也不吃油炸和甜食。四肢和臉是老天爺賞飯吃，比較不會顯胖，真正會發胖的地方是肚子和屁股；若因拍戲而熬夜，身體就容易水腫。
平常都會穿著垮褲來掩蓋自己的缺點，在女神再造企劃前，體重是將近54公斤，腰圍 28-29吋，達到人生的巔峰。
潘慧如：「抱著隨時掛急診的心情，帶著健保卡去運動。」
潘慧如原本是屬於能躺就不要坐，能坐就不站的人，出門就是以車代步，完全懶得動。從小就體弱多病，是求學時期，在學校晨間升旗站太久運動目標就會昏倒的學生；自覺自己肌耐力可以，但四肢很不協調，跑步姿勢怪異，心肺體能運動完全不行。
一開始，教練規劃要先減脂再增肌，因此一開始給慧如的課表，就是大量的心肺運動，消耗很多體能。起初在第一個月，她的身體完全無法負荷，頭暈想吐，甚至耳鳴；求好心切的她，運動過程中常常覺得自己快要不行了，下一秒就需要掛急診，但在教練的激勵下堅持下去，一個月之後體能才開始慢慢變好。
明明努力運動飲食，體重腰圍卻沒減？下一頁看看女神團隊如何破解亂經與減脂之謎
身體開始適應了之後，更大的挑戰來了。原本慧如的生理期都很準時，在開始女神再造的企劃後突然沒來；又觀察了兩個星期後，生理期還是沒造訪。醫師詢問她的作息後，說明因為體脂降太快或是體脂太低時，腦下垂體會告訴身體正處於未成熟的階段，所以就會出現停經的現象，是自然的反應。
而原本每月都要用 Inbody 量測數據，但由於慧如還是有經期症候群，包含水腫和肚子變大，暫時無法量測，以免數值失真；只好先量體重和腰圍的數字，來預測體脂的變化。
但這時候量出來的結果，體重和腰圍數字都沒減少，甚至還反增！這也讓潘慧如內心壓力更大，在和營養師懇談時還不禁落淚。營養師將飲食內容調整為增加身體的代謝率，同時請醫師用打針的方式促發月經的到來，終於又過了八天，月經就來報到了。
經期結束後，慧如用 Inbody 量測身體數據，不僅體重有降，腰圍也少了兩公分，更令人驚訝的是，原來體脂降了 4% 之多！正常是一個月降 2%，果然是體脂降太快，導致生理期的錯亂，也讓潘慧如上了一堂生理健康課，在接下來的運動時間裡，學到如何調整自己的運動節奏，釋放心理的壓力，達到身心平衡的狀態。
潘慧如的女神餐這樣吃：平日早餐攝取澱粉，運動後半小時內吃碳水！
【平日】一天兩餐
早午餐
澱粉：半碗飯（糙米飯）or兩片麵包
青菜：1份
水果：2份
蛋白質：豬里肌肉
晚餐
澱粉：Ｘ
青菜：3份
水果：Ｘ
蛋白質：低脂肉類5份（如果青菜和肉都是清燙，可以吃堅果補充油脂；如果是用食用油清炒則不用。）；日式湯底的火鍋是最好的選擇，可選擇里肌肉片當主食。
※1份肉約是2片火鍋肉片。晚餐於18:00以前吃完，21:00睡覺
下一頁繼續公開女神的運動日飲食菜單&三個月減脂成果！
【運動日】運動前一到二小時，就要把早餐吃完
早餐
澱粉：半顆饅頭
青菜：1份
水果：2份
蛋白質：蛋（心肺類運動）or 牛奶（其他運動）
運動後
澱粉：御飯糰1個、雙手卷1份2個
青菜：Ｘ
水果：Ｘ
蛋白質：黃金豆漿、蛋（茶葉蛋、水煮蛋或溏心蛋）
晚餐
澱粉：Ｘ
青菜：大量的蔬菜
水果：Ｘ
蛋白質：低脂肉類4份（如果青菜和肉都是清燙，可以吃堅果補充油脂；如果是用食用油清炒則不用）、有殼海鮮
※晚餐於 18:00 以前吃完，21:00 睡覺
女神名言：吃對的食物，自主規律的運動，精神變好，狀態變好。華南銀行貸款試算ptt 華南銀行貸款試算ptt 房屋抵押貸款想增貸.可以辦理嗎?
目前狀態｜
體重49公斤（計畫剛結束時為48公斤），腰圍74公分
改變後的日常｜
• 晚餐不吃澱粉，如果晚上要工作，就點不附白飯的便當。
• 繼續執行營養師的菜單。
• 油炸類食物減量。
• 維持小酌習慣。
• 運動習慣：自己在家自主訓練，1 週 3 天。
潘慧如：沒有做不到的事情，而是你有沒有為它努力過。
如果不從變瘦的角度來說，現在的潘慧如，開始有規律的作息，吃對的食物， 自主規律的運動，精神變好，狀態變好。
以前怎麼睡都好累，現在 7 點就會自己起床，精神很好，不會覺得累。免疫力也增強了，深深感覺到身體強度變高了，莫名痠痛的次數更是減少，即使突然感到痠痛，也知道該如何修復自己身體。
本文摘自《動吃瘦！女神養成提案：14天高效健身和飲食全攻略，有效燃脂、確實增肌！》／潘慧如、張家慧（藝人）、楊承樺（運動營養師）、蔡在峰（健身教練）／境好出版
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原文引自：體脂26％到20％！潘慧如的女神餐這樣吃，5招甩肉肚拒當泡芙人
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